Eines ist sicher: Die Josefstadt ist einer der beliebtesten innerstädtischen Bezirke Wiens. Und das mit gutem Grund! Rund um die Skodagasse – wo sich unser Objekt befindet – liegen viele kleine und ursprüngliche Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Kaffeehaus Hummel ist beispielsweise eines davon.

Außerdem kann sich auch die Verkehrsanbindung durchaus sehen lassen. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 und die U6-Station Josefstädterstraße sind binnen weniger Gehminuten erreichbar.

Jetzt aber zum Kern der Sache: Bei unserer zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um ein Büro bzw. eine Ordination im Hochparterre. Sie betreten das Gebäude über die ehemalige Portiers-Loge über das sehr stilvolle Hausentree. Anschließend erwartet Besucher:innen ein geräumiger Empfangsbereich, der auch als Wartezimmer genutzt werden kann. Ein paar Stufen höher befinden sich drei große Räume, zwei separate WCs und zwei Abstellräume. Die kleine Küche rundet das Objekt ab.

Die Raumhöhe in diesem Altbau liegt zwischen 2,60 und 2,70 m, was für eine luftige Atmosphäre sorgt. Und auch sonst ist das Büro bestens ausgestattet: Gasetagenheizung, Holz-Parkettböden (Eiche Langdielen) und mit Feinsteinzeug verflieste Nassräume.

In der Innenstadt nicht ganz selbstverständlich: Zum Objekt gehört eine Garage mit vier Pkw-Stellplätzen, die mitgemietet werden können.

Klingt das spannend? Schauen Sie sich die Immobilie doch im Detail an: https://vermont.at/de/immobilien/buero-ordination-in-sehr-schoenen-stilaltbau-mit-pkw-garagenplatz-provisionsfrei-12b03e4f